不以城小而不為|2019第三屆全國中小城市商業創新發展論壇在甬舉行

原創 |2019-12-03 | 

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11月9日,以“新商業 新生活 新城市 ”為主題的“第三屆全國中小城市商業創新發展論壇”在浙江寧波舉行。論壇由全聯房地產商會商業地產工作委員會、寧波鄞州區人民政府、中國指數研究院、恒太商業管理有限公司、杭州天際線設計研究院、綠城管理集團聯合舉辦。



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陣容豪華 專家與企業家同臺論道


商務部原副部長、全國政協經濟委員會原副主任張志剛長期從事國家商業政策制定,他蒞臨大會發表主旨演講,高屋建瓴暢談宏觀經濟形勢與消費政策,為與會企業戰略決策提高了重要借鑒與參考。


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作為商業地產意見領袖,全聯房地產商會商業地產工作委員會會長、商務部市場運行專家王永平提出中小城市商業應“不以城小而不為”,全國三千左右小城市背后蘊含巨大的市場機遇,他呼吁正視當前中小城市商業發展中的問題,并指出不能簡單地套用一二線城市商業發展的經驗與辦法,而要通過創新去探索與解決。


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知名地產專家、中國指數研究院常務副院長黃瑜在會上發布了中國中小城市商業地產研究報告。知名商業專家商務部經貿政策咨詢委內貿流通專家鄭勇軍也在對話環節中與業內人士圍繞“中小城市商業地產發展的機遇與挑戰”進行了深入探討。


全國中小城市商業創新論壇給與會企業印象深刻的一點就是接地氣,干貨多。中小城市商業運營專家、寧波太平洋恒業控股集團董事長胡敏杰,綠城管理集團副總經理祝軍華,杭州天際線設計研究院院長汪偉大,恒太商業管理有限公司總裁胡芳園等一線實操高手則以一個個富有說服力的案例,就商業地產模式創新、業態創新、設計規劃創新等熱點、難點進行分享,共同尋求未來中小城市商業地產的新機遇。


寧波市鄞州區人民政府副區長梅益進代表支持單位上臺致辭,從地方政府視角也對中小城市商業發展提出了期許。


共探發展 中小城市商業大有可為


“探索事物原點,感悟事物本真?!敝袊康禺a市場將進入機遇與風險并存的新時代,祝軍華副總經理表示目前中國地產經濟經濟正逐漸從“資本型”增長向“運營型”轉變。中國經濟的上半場和下半場,各有各的任務?!跋荣Y本,后運營?!薄@往往就是個人、企業發展的兩個階段,也是一個“先硬后軟”的過程。


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論壇上,寧波太平洋恒業控股有限公司董事長胡敏杰結合自身多年來的實際操盤經驗,指出現在中小城市商業地產存在不健康發展的現狀。他認為要想有效扭轉這個局面,需要政府、開發商和運營商“三位一體”協同驅動,利用專業賦能,使商業地產健康地持續發展。


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“定位‘精準狠’,才能創造商業運營商價值?!焙闾虡I管理有限公司總裁胡芳園在論壇上發表《購物中心運營價值創造》演講,通過實際案例剖析運營商如何正確決策創造購物中心商業價值,從“本源”到“實質”給現場參會人員帶來了深刻的印象與思考。


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來自中交集團、金科集團、明發集團、優品汽車、華夏幸福、廈門軌道交通集團、舟山城投、安徽鹽業集團、玉林城投、希望集團、金田陽光、重慶百貨商聯社等知名開發商及服務機構,海底撈、西貝、外婆家、KFC、漢堡王、德克士、超級物種、好潤佳超市、大地影院、時代影城、誠豐影城、蘇寧易購、國美電器、慢車道、紀念日百貨、森馬服飾、美特斯邦威、海瀾之家、拉夏貝爾、酷樂潮玩、萌貝兒、飛馬王國、屈臣氏、名創優品、完美日記、周生生、周大福、六福珠寶、明牌珠寶、太平鳥、GXG等優質品牌商家,浙江、湖南、江西、湖北、安徽等十幾個省的政府相關部門代表等超過800人參會,50多家權威媒體現場直播報道,現場人潮涌動,人氣滿滿。同時,現場還設立了商務洽談環節,搭建一個多方商業交流與合作的資源平臺。


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權威發布 引領行業高發展


會上,《2019中國中小城市商業地產發展研究報告》首次從中小城市購物中心租金指數角度看商業地產發展,“中小城市購物中心租金整體穩中趨漲,同比上漲1.52%,華東地區購物中心同比上漲1.27%”。報告整體通過分析總結歷年商業地產領域研究經驗,研究分析中小城市商業地產市場表現及企業運營,同時也涵蓋了對中小城市商業地產市場未來發展趨勢的展望。


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中小城市商業地產的未來發展離不開地產人的專業與創新。為此,由綠城管理集團、杭州天際線設計研究院和恒太商業管理有限公司共同組建的“CC3000商業地產商學院”正式成立,講師皆來自于各大公司的實操專家、精英代表,為開發商提供系統的商業地產操盤知識,提供開發、代建、運營等相關專業課程,輸出全方位、體系化的培訓和咨詢服務,打造專業的商業地產人學習平臺。


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作為國內唯一專注于中小城市商業與商業地產發展的全國性交流平臺,全國中小城市商業創新發展論壇的成功舉辦有利于提振業界對中小城市的信心,重新聚焦各方對中小城市市場的目光。讓更多有志于改變中小城市商業的企業,一起共同解讀商業地產發展密碼,在新時代背景下發現新的展望。


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